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  • 關聯公告

    清鎮農商銀行享有貴州榮恒工程構件有限公司、劉益華2戶不良貸款債權及附屬權益整體轉讓(第二次掛牌)

    2021-11-15
    項目名稱:清鎮農商銀行享有貴州榮恒工程構件有限公司、劉益華2戶不良貸款債權及附屬權益整體轉讓(第二次掛牌)
    項目編號:QYJR-2021-191
    掛牌價格: 750萬元
    掛牌時間:2021-11-15 至 2021-11-26
    標的名稱清鎮農商銀行享有貴州榮恒工程構件有限公司、劉益華2戶不良貸款債權及附屬權益整體轉讓(第二次掛牌)
    標的類別債權掛牌底價750萬元
    掛牌起始日期2021年 11 月 15 日掛牌截止日期2021年 11 月 26 日
    掛牌公告期   10  工作日發布渠道名稱貴州陽光產權交易所官方網站

    一、轉讓方簡況
    轉讓方        基本情況轉讓方名稱貴州清鎮農村商業銀行股份有限公司
    注冊地(住所)貴州省貴陽市清鎮市青龍街道辦事處云嶺東路
    法定代表人江弘
    注冊資本161892240元
    機構類型(經濟性質)其他股份有限公司(非上市)
    統一社會信用代碼(組織機構代碼)9152919974114225XT
    債權轉讓決策情況批準單位名稱貴州省農村信用社聯合社
    決議或決策類型貴州省農村信用社聯合社辦公室,黔農信辦函〔2021〕88 號《省聯社辦公室關于清鎮農商銀行李旭婷等 10 戶個人不良貸款非批量轉讓有關事項的通知》
    審議或批復情況清鎮農商銀行李旭婷等 10 戶個人不良貸款須通過省級或省級以上金融資產交易平臺面向社會公開轉讓。

    二、債權簡況
    債權信息債務人名稱1貴州榮恒工程構件有限公司債務人名稱2劉益華
    債權本金余額950萬元債權本金余額595.57萬元
    累計欠息734.28萬元累計欠息2057.2萬元
    本息合計1684.28萬元本息合計2652.77萬元
    債權轉讓基準日2021年6月30日
    債權評估情況(如有)評估機構貴州瑞普房地產資產評估事務所
    核準(備案)機構
    核準(備案)日期
    評估基準日2021年6月30日
    轉讓標的對應評估值1.78萬元849.51萬元
    重要事項披露一、債權簡介:
      (一)2015年3月31日貴州清鎮農村商業銀行股份有限公司營業部與借款人貴州榮恒工程構件有限公司簽訂編號為::清農商營業部[2015]年流貸字 1233-078號的《流動資金借款合同》,借款金額950萬元人民幣,借款月利率率 9.0826‰。截止2021年6月30日,尚欠銀行本金950萬元、利息734.28萬元,本息合計1684.28萬元。
      (二)2009年10月27日貴州清鎮農村商業銀行股份有限公司與借款人劉益華簽訂編號為::清農信借字[2009]1254Y-041號的《流動資金借款合同》,借款金額600萬元人民幣,借款月利率率 7.080‰。截止2021年6月30日,尚欠銀行本金595.57萬元、利息2057.20萬元,本息合計2652.77萬元。
      因上述債務人未按合同約定履行還款義務,現將上述債權及附屬權益對外公開掛牌轉讓。    
    二、抵押擔保情況:  
      (一)2015年3月31日貴州清鎮農村商業銀行股份有限公司營業部與保證人貴州乾寶通匯融資擔保股份有限公司簽訂合同編號為:清農商營業部[2015]年保字 1233-078 號的《保證合同》。
      1.保證方式:甲方提供連帶保證 責任;保證范圍:債權本金人民幣(大寫)壹仟萬元整及利息(包括復利和罰息)、 違約金、賠償金、乙方墊付的有關費用以及乙方實現債權的一切費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產保全費、律師費、差旅費、執行費、評估費、拍賣費 等);保證期間:自本合同生效之日起至主合同項下的債務履行期滿之后兩年止, 貸款到期乙方同意債權展期的,保證期間至展期協議重新約定的債務履行期限屆滿之后兩年止。
      2.2016年6月27日,出質人(甲方):尤環、楊光祥,質權人(乙方): 貴州清鎮農村商業銀行股份有限公司簽訂編號:清農商營業部[2016]年質字第 1257-124號的《權利質押合同》,質押范圍:債權本金人民幣(大寫)玖佰 伍拾萬元整及利息(包括復利和罰息)、違約金、賠償金、質物保管費、乙方墊 付的有關費用以及乙方實現債權和質權而發生的一切費用(包括但不限于訴訟費、 仲裁費、財產保全費、律師費、差旅費、執行費、評估費、拍賣費等);質權的 存續期間至被擔保的債權訴訟時效屆滿之日后兩年止。
    (二)2009年10月27日貴州清鎮農村商業銀行股份有限公司營業部與抵押人劉益華、覃來娣、劉謀簽訂合同編號為:清農信抵字[2009]1254Y-041號的《抵押合同》。
      1.抵押范圍:債權本金人民幣(大寫)陸佰萬元整及利息 (包括復利和罰息)、違約金、賠償金、乙方墊付的有關費用以及乙方實現債權和 抵押權的一切費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產保全費、律師費、差旅 費、執行費、評估費、拍賣費等);抵押權的存續期間至被擔保的債權訴訟時效屆 滿之日后兩年止。
      2.抵押物情況為:劉謀名下位于貴陽市 云巖區扶風路 10 號東山美廬 D1 棟 1-3 層 2 號房屋一套,房屋所有權證號:筑房權證云巖字第 010172071 號,建筑面積:466.89平米。
      3.抵押物情況為:覃來娣、劉謀名下位于貴 陽市都司路鄉鎮企業貿易城塔樓千千代單元 9 層 7 號、8 號,房屋所有權證號:筑 房權證南明字第 01007267、01007268 號,建筑面積:185.69平米。
      4.抵押物情況為:劉益華名下位 于貴陽市南明區中華南路 2 號鉆石廣場樓 1 層 1-66、1-67、1-68、1-69、1-76、 1-77 號,房屋所有權證號:筑房權證南明字第 010108480、010108479、010108477號,建筑面積:77.16平米。
     三、訴訟情況:
      (一)2017年7月20日,貴州省清鎮市人民法院作出(2017)黔 0181 民 初 483 號民事調解書,調解書主文內容為: 1.被告貴州榮恒工程構件有限公司于 2017 年 8 月 31 日前償還原告貴州清鎮 農村商業銀行股份有限公司借款本金 950 萬元及利息(從 2017 年 6 月 21 日起至 2017 年 6 月 26 日止按月利率 8.1381‰計收正常利息;從 2017 年 6 月 27 日起至 債務清償完畢之日止按月利率 12.20715‰計收罰息。若 2017 年 8 月 31 日前未償 還貸款本息,則從 2017 年 9 月 1 日起至債務清償完畢之日止應收未收利息按月利 率 12.20715‰計收復利); 2.被告楊光祥、尤環對上述債務承擔質押擔保責任,并對楊光祥、尤環擁有 的貴州樂亞塑膠管業有限公司股權進行拍賣、變賣,原告對拍賣、變賣價款享有 優先受償權; 3.被告貴州樂亞塑膠管業有限公司、楊光祥、尤環、張刃對上述債務承擔連 帶清償責任; 4.原告貴州清鎮農村商業銀行股份有限公司自愿放棄其他訴訟請求; 5.案件受理費 78300 元,減半收取 39150 元、訴訟保全費 5000 元,共計 44150 元由被告貴州榮恒工程構件有限公司、貴州樂亞塑膠管業有限公司、楊光祥、尤 環、張刃負擔。
      (二)2013年7月15日,貴州省清鎮市人民法院作出(2013)清民初字第 504 號民事判決書,判決書主文: 1.限被告劉益華于本判決生效之日起 15 日內向原告清鎮市農村信用合作聯社 償還借款本金 600 萬元及相應利息(從 2011 年 6 月 31 日起至 2011 年 9 月 25 日 止的利息及復利按月利率 10.62‰計算,從 2011 年 9 月 26 日起至借款本金清償完 畢之日止的利息及復利按月利率 15.92‰計算); 2.被告覃來娣對上述借款本金及利息承擔連帶清償責任; 3.被告劉益華、覃來娣未在上述期限內履行債務,由被告劉益華、覃來娣、 劉謀承擔抵押擔保責任,原告清鎮市農村信用合作聯社對筑房權證云巖字第 010172071 號房屋、筑房權證南明字第 010107267、010107268 號房屋、筑房權證南明字第 010109480、010108479、010108477 號房屋以依法拍賣、變賣的價款優先受償。
       2019年12月2日,清鎮市人民法院作出(2019)黔 0181 執恢 237 號 函,將本案首封的劉謀所有的抵押財產(產權證號:010172071)以及準備評估拍 賣的被執行人劉益華所有的六間商業用房(產權證號:010109480、010108479、 010108477)移送至貴州省云巖區人民法院處理。
    四、其他重要披露事項:
    (一)本項目所涉及的債權及擔保權的合法性、有效性、可能存在風險及瑕疵請受讓申請人自行對該項目情況進行審慎的盡職調查,自行評判購買風險。如需查閱項目相關資料,請與轉讓方項目負責人聯系;
    (二)轉讓相關稅、費由交易雙方按照有關規定各自承擔,交易服務費由受讓方承擔。

    三、交易條件及交易保證金設定
    交易相關條件價款支付方式一次性付款
    轉讓條件1.本項目掛牌公告期間,轉讓方會對受讓申請方實施盡職調查給予必要的配合與支持。受讓申請方可詳細查閱有關備查資料,自行對轉讓標的進行全面審慎的了解,一經遞交受讓申請,即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定,自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵,并愿承擔一切責任與風險。成為受讓方后不得以不了解標的狀況及擔保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《債權轉讓合同》或拒付交易服務費,否則所繳納的交易保證金不予退還。
    2.為保護交易各方合法利益,轉讓方在此做出特別提示,受讓申請方一旦遞交受讓申請且交納保證金,如存在以下任何一種情形,將承擔締約過失責任,轉讓方和貴州陽光產權交易所可扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關方的補償,保證金不足以補償的,相關方可按實際損失繼續追訴:(1)只征集到一個符合條件的受讓申請方,即在掛牌底價基礎上進行自主報價:a受讓申請方未進行有效報價的;b在被確定為受讓方后,因其原因未簽訂交易合同的;(2)征集到兩個及以上符合條件的受讓申請方,即為競買人:a競買人單方撤回受讓申請的;b競買人未按貴州陽光產權交易所規定按時提交競價文件的;c在競價中各競買人均未有有效報價的;d競買人通過競價方式被確定為受讓方后,未按照交易有關規則簽訂交易合同的;(3)違反交易保證金的有關規定或其他違規違約情形的。
    3.債權轉讓所產生的交易服務費由受讓方承擔。
    4.在轉讓方收到全部轉讓價款后,再實現全部債權交割。
    5.受讓方的受讓資格確認之日起  3  個工作日內,需與轉讓方簽訂《債權轉讓合同》。
    6.受讓方與轉讓方簽訂《債權交易合同》后,在 5 個工作日支付交易價款。
    受讓方資格條件1.受讓申請方應為在中華人民共和國境內依法設立并有效存續的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人(企業提供營業執照、稅務登記證、組織機構代碼復印件加蓋公章,三證合一的企業提供三證合一的證照復印件加蓋公章;自然人提供身份證復印件)。
    2.受讓申請方應具備法律、行政法規和司法解釋對受讓方資格或條件有特殊規定的,應具備規定的資格或條件。(提供相關承諾書)
    3.受讓申請方不得為:與標的物有利害關系的當事人(包括但不限于:債務人及擔保人、債務人實際控制人、國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、資產管理公司工作人員、原債務企業管理層、國有企業債務人管理人員、參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人、國有企業債務人。)
    4.非指向性明顯的資格條件限制
    是否允許聯合體受讓
    保證金設定是否繳納交易保證金
    交易保證金交納金額人民幣  150  萬元
    交易保證金交納時間掛牌公告有效期內(工作日上午9:00至下午17:00)
    交易保證金交納賬戶開戶行:貴陽農村商業銀行股份有限公司 
    戶名:貴州陽光產權交易所有限公司
    保證金賬號:2182010001201100013925
    交易保證金交納方式銀行匯款、網銀轉賬(以上述貴州陽光產權交易所賬戶到賬時間為準)
    交易保證金交納相關事項1.受讓申請方按標的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產權交易所指定賬戶,即視為受讓申請方接受標的的交易條件,并以不低于掛牌底價受讓交易標承諾的確認。
    2.受讓申請方經競價被確定為最終受讓方的,其交易保證金全部轉為交易價款的組成部分,《債權轉讓合同》簽訂后,受讓方所交納的交易保證金先行抵扣交易服務費(保證金不足的需先行補足交易服務費),剩余部分直接轉為項目交易價款。貴州陽光產權交易所在收到受讓方出具的轉款委托函后5個工作日內將剩余部分交易保證金作為交易價款轉到轉讓方指定賬戶。
    3.受讓申請方未能成為最終受讓方的,所交納的交易保證金自轉讓方書面審核確認之日起5個工作日內無息原路返還。

    四、掛牌信息
    掛牌公告期自公告發布之日起  5  個工作日
    掛牌期滿后若未征集到受讓申請方(   )A.不變更掛牌條件,按照  10  個工作日為一個周期延長掛牌,延期最多不超過 3 次。
    (√ )B.變更掛牌條件,重新掛牌。
    (   )C.終止掛牌。
    掛牌期滿后若只征集到一個符合條件的受讓申請方( √ )A.在掛牌底價的基礎上協議交易/自主報價。
    (   )B.補登公告7個工作日后,若無新的受讓申請方,采取協議交易/自主報價。
    掛牌期滿后若征集到兩個或兩個以上符合條件的受讓申請方(   )A.選擇網絡競價方式確定受讓方。
    (   )B.選擇競爭性談判方式確定受讓方。
    (√ )C.選擇綜合評議方式確定受讓方。
    (   )D.選擇其他交易方式確定受讓方。
    網絡競價規則1.競價起始價不得低于掛牌底價。
    2.加價幅度為  0.5 萬元或 0.5 萬元的整數倍。
    3.各競價人即通過自備終端開始連續報價,每個競價人的每次報價須在300秒內完成。
    最終受讓方受讓資格確認1.若本項目僅征集到一家受讓申請方,補登公告7個工作日后仍無新的受讓申請方,以轉讓方出具的《受讓方資格確認函》確認受讓方。
    2.若本項目征集到2個及2個以上符合條件的受讓申請方,以網絡競價結束后的《成交結果通知書》確認受讓方。

    五、轉讓方承諾
        本轉讓方委托貴州陽光產權交易所將我方持有的轉讓標的對外公開掛牌轉讓,按貴州陽光產權交易所就本次確認的內容在其官方網站及相關媒體上公開發布的轉讓信息并組織實施交易。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾:
    1.本次債權轉讓的相關是我方真實意愿表示,我方對該債權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;
    2.我方轉讓債權的相關行為已履行了相應決策程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;
    3.我方所提交的《信息披露確認表》及附件資料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
    4.我方在轉讓過程中,遵守法律法規規定和貴州陽光產權交易所的相關交易規則,按照有關要求履行我方義務。
        我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

    六、受讓申請方享有的權利及義務
    受讓申請方享有以下權利:
    (1)有權要求了解本次轉讓標的的詳細資料;
    (2)有權要求轉讓方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復;
    (3)有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
    受讓申請方負有以下義務:
    (1)遵守國家有關法律,法規,規章及政策和貴州陽光產權交易所交易規則的有關規定;
    (2)對所了解到的本次轉讓標的涉及的商業機密進行保密;
    (3)經貴州陽光產權交易所公開掛牌的項目,未經同意,不得與轉讓方私下達成交易。

    七、附注:貴州陽光產權交易所交易保證金交退有關須知
    1.出現下列情形受讓申請方可申請退還保證金:
    (1)轉讓方或監管機構明確交易方式及受讓方的致函送達本所起4個月仍未組織項目交易;
    (2)轉讓方對受讓申請方實質性審查后未達到受讓申請方條件或參加競價未能成功;
    (3)監管部門認為其他應退還保證金的行為。
    除以上情形外,受讓申請方按規定繳納保證金后,不得隨意要求退還保證金。
    2.受讓申請方存在下列行為的,本所將不予退還其所繳納保證金:
    (1)中途無故退出交易程序的;
    (2)在交易過程中惡意串通或惡意競價,擾亂正常交易秩序的;
    (3)違反《民法典》等相關法律、法規規定的。
    本所作出不予退還保證金決定的,本所將與債權持有人進行協商。
    3.本所作出不予退還保證金決定,該保證金由本所暫行保管,待債權持有人憑相關司法機構作出的生效裁決,并通過司法執行程序向本所申請協助執行裁決要求支付補償金時,我所將按照有效判決或裁定執行。
    4.債權持有人應于本所作出不予退還保證金之日起,兩年內向司法機構提出申請(向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁),并將有關部門的受理意見以書面報至本所,本所將繼續保管該保證金直至司法機構作出判決或裁定,以有利于債權持有人對其損失的追償;若債權持有人怠于行使權利,本所暫行保管保證金的責任隨之消滅,并依受讓申請方的申請將扣除該標的應交納的服務費后的剩余保證金依法退還受讓申請方。
        在交易過程中,如出現以上情況,貴州陽光產權交易所將遵照本須知進行辦理。上述條款將在受讓申請方進行報名登記時予以書面告知,本所不對退還保證金的結果做出任何保證和承諾。
    項目聯系人:陳經理(貴州清鎮農村商業銀行股份有限公司)          聯系電話:189 3201 3088
    項目聯系人:王經理(貴州陽光產權交易所有限公司)                聯系電話:133 1227 9472  

    圖片關鍵詞1.保證金須知(債權類).doc

    圖片關鍵詞2.交易風險提示函(債權類).docx

    圖片關鍵詞3.受讓申請書(債權類).doc

    圖片關鍵詞4.受讓申請方提交材料清單(企業法人).xls

    圖片關鍵詞5.受讓申請方提交材料清單(自然人).xls


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